Mitten in Hoheluft-Ost, in bester Lage direkt am Eppendorfer Weg – dort wo das Leben pulsiert – wurde über die letzten zwei Jahre das wunderschöne Altbaugebäude liebevoll modernisiert und das Dachgeschoss ausgebaut. Nun ist es endlich soweit: Wir können Ihnen die modernisierten Eigentumswohnungen in der Kremper Straße 2 / Ecke Eppendorfer Weg 251 vorstellen!

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Durch und durch ein Hamburger Klassiker: Das um 1905 im Jugendstil erbaute Gebäude besticht mit seiner hellen Fassade und farblich abgesetzten Stuck- und Zierelementen – mit den neuen Holzfenstern und den klassisch verzierten Balkongeländern wird das Bild des Hamburger Altbaus perfekt abgerundet. Das besondere Highlight im kürzlich renovierten Treppenhaus: Der neue maßgeschneiderte, gläserne Aufzug.

Sieben Wohnungen der insgesamt 15 Wohn- und Gewerbeeinheiten stehen künftig zum Verkauf: Die optimal geschnittenen 3-Zimmerwohnungen mit Größen von ca. 65 bis 74 m² überzeugen mit sonnendurchfluteten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und haben jeweils Zugang zu einem oder zwei Balkonen mit perfekter Sonnenausrichtung.

Kurz – eine perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben, modernem Wohnkomfort und wunderschönem Altbau. Und das provisionsfrei!

Hoheluft-Ost – dieser kleine charmante Stadtteil, bietet wie kaum ein zweiter alles was das Hamburger Herz begehrt. Repräsentative Jugendstilfassaden, umliegende Gewässer und eine urbane Lebensqualität. Der Eppendorfer Weg und die Hoheluftchaussee bieten alles für den täglichen Bedarf sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars. Die zahlreichen Shoppingmöglichkeit rund um den Eppendorfer Baum liegen nur einen Steinwurf entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mit dem Universitätskrankenhaus Eppendorf haben Sie eine optimale Ärzteversorgung direkt vor der Tür.

Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Bushaltestelle Eppendorfer Weg (Ost), die Sie mit der Linie 5 innerhalb von 10 Minuten in die Innenstadt und zur Universität bringt. Alternativ erreichen Sie fußläufig die U-Bahn Haltestellen Eppendorfer Baum und Hoheluftbrücke der Linie U3 und Klosterstern (Linie U1), die in Spitzenzeiten alle fünf Minuten fahren.

Bei der Modernisierung der Wohnungen wurde darauf geachtet, dass der typische Altbaucharakter bewahrt und zeitgemäßes Wohnen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ermöglicht wird. Einige Highlights der Ausstattung im Überblick:

• Aufgearbeitete originale Pitch-Pine-Dielen
• Aufgearbeitete originale Schiebetüren und Kassettentüren oder neue Türen in klassischer Optik
• Neue Hamburger Fußleisten und Fensterverkleidungen
• Bis zu 3 Meter hohe Decken mit Stuck
• Einbauleuchten im Flur und Bad
• Neue moderne Bäder mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch
• Erneuerung diverser Leitungen sowie der Elektrik und Medienversorgung

Bei Vertragsabschluss wird keine Käufercourtage fällig.

Hinweis: Alle Maße und Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die mit dem Abschluss eines Kaufvertrages entstehenden Kosten, Steuern und Abgaben (Notargebühren, Grunderwerbsteuer, Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.